3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 607-fa - Les AGENCES ANCELIN vous proposent : à CROSSAC, dans un environnement naturel préservé, propriété rénovée et agrandie en 2003 (partie en pierre). RDC : séjour avec un poêle (ancienne cuisinière) 33 m² et une véranda de 22 m² (2022), une cuisine A/E de 26 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau, wc, garage 37 m² attenant + grenier 30 m² - Etage : deux chambres 18 et 19 m², salle d'eau, wc. Un second escalier accède à une chambre de 15 m². Au coeur d'un parc de + de 4 ha, avec un étang et un puits. Chauff. pompe à chaleur - Menuiseries alu double vitrage. Un bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 4,32 ha
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.89 %
Taxe foncière annuelle 988 €
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