02 40 22 91 29
19 bis place de l'Eglise 44530 Dreffeac

 Maison d'architecte 4 chambres


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Maison 143 m² - 6 pièces - Drefféac 285 725 HAI*


Description de l'offre Ref 55


DREFFEAC IMMOBILIER vous propose, sur la commune de DREFFEAC, proche PONT-CHATEAU, proche du centre ville , sur un terrain entièrement clos (portail électrique) de 938 m², cette belle maison d'environ 140 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie  avec cuisine aménagée et équipée (65 m²), une chambre, dressing et salle de bains complète, une lingerie et un garage de 20 m². A l'étage : 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 24 m², salle d'eau et wc. Ses + : Aspiration centralisée - Poële à pellets - Plancher chauffant aux 2 niveaux - pompe + puits raccordé à la maison. A ne pas manquer !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 938 m²


Surface loi Carrez (m²) 143


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Quartier Centre bourg


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 725 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 645 €


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