02 40 22 91 29
19 bis place de l'Eglise 44530 Dreffeac

Maison divisée en 2 locatifs


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Exclusivité

Immeuble 135 m² - 7 pièces - Saint-Gildas-Des-Bois 173 500 HAI*


Description de l'offre Ref 59-fa


Maison mitoyenne à l’Est et à l’Ouest, avec jardin sur l’arrière ( accès voiture par ruelle),divisée en deux appartements :- Au rez-de-chaussée : couloir d’entrée commun aux 2 logements avec porte donnant accès à une terrasse et au jardin sur l’arrière. Un appartement de Type 3 : entrée sur cuisine aménagée (+ hotte aspirante), séjour, deux chambres, salle d’eau avec wc. Surface : 60 m² env. Loué. Loyer : 530 €/mois.- Au 1er étage : palier. Un appartement de Type 3Bis : entrée, wc, salle d’eau, un bureau, cuisine aménagée, séjour, deux chambres. Surface : 75 m² env. Loué. Loyer : 530 €/mois.- Grenier au-dessus (ballon d’eau chaude pour les 2 appartements).- Stationnements sur l’arrière.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


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* Honoraires d'Agences Inclus